.eu
Вход
Регистрация
Качи обява
София › Витоша
Колко струва жилище в Витоша, София
Числата отдолу са от обявите, които четем всеки ден — всички, не само нашите. Медиана, не средно: една обява за милион сред двайсет по двеста хиляди мести средното с трийсет процента.
Средното за София е 2 620 €/кв.м. Витоша е с 4% над него — 45-и по цена от 150 района с достатъчно обяви.
Колко струва цял апартамент или къща в Витоша
Цената е за ЦЕЛИЯ имот — медианата на обявените цени, не цена на стая. „Едностаен" е апартамент с една стая, кухня и баня. Обяви с площ или цена на кв.м далеч извън обичайното за вида не се броят. Показват се само видовете с поне осем обяви в района — под това число медианата описва няколко обяви, не пазар.
| Жилище | Цена на целия имот (медиана) | Цена на кв.м | Типична площ | Обяви |
|---|---|---|---|---|
| Едностаен апартамент | 115 000 € | 2 715 €/кв.м | 45 кв.м | 36 |
| Двустаен апартамент | 190 000 € | 2 720 €/кв.м | 71 кв.м | 420 |
| Тристаен апартамент | 314 000 € | 2 701 €/кв.м | 113 кв.м | 487 |
| Четиристаен апартамент | 435 000 € | 2 635 €/кв.м | 170 кв.м | 87 |
| Многостаен апартамент | 509 000 € | 2 646 €/кв.м | 189 кв.м | 42 |
| Мезонет | 387 000 € | 2 656 €/кв.м | 158 кв.м | 26 |
| Къща | 400 000 € | 1 713 €/кв.м | 183 кв.м | 9 |
Половината жилища за продажба в Витоша са обявени под 277 000 € за целия имот; типичната площ е 107 кв.м. Жилище с такава площ се дава под наем за около 1 000 € на месец.
Как е сметнато: взимаме всяка обява за жилище в района с цена и квадратура, делим едното на другото и вземаме средната по големина. Големите нежилищни имоти се броят отделно, за да не развалят числото. Пазарът се описва от ВСИЧКИ обяви — включително агенционните; в списъка по-долу показваме само тези от собственици.
Обяви от собственици в Витоша
1-стаен, 30 кв.м, Витоша
Стая, Витоша
2-стаен, 70 кв.м, Витоша
2-стаен, 60 кв.м, Витоша
3-стаен, 113 кв.м, Витоша
3-стаен, 100 кв.м, Витоша
Преди да купиш или наемеш в Витоша
- Как да купиш апартамент директно от собственик (2026) Как се намират частните обяви, как се разпознава реална обява и какви са стъпките при покупка директно от собственик — практично ръководство за българския пазар.
- Как да разпознаеш дали обявата е от собственик или посредник Практични признаци в обявата и два въпроса по телефона — със заслуженото уточнение колко струва всеки признак.
- Как да провериш имот преди покупка — оглед стъпка по стъпка Какво се проверява на оглед — вход, влага, дограма, шум, изложение, съседи, околност и бъдещо строителство. Практичен наръчник за първи и втори оглед.
- Какво да провериш преди да дадеш капаро за имот Капарото е 10–20% от цената и се дава преди повечето проверки. Ето последователността от проверки, която се прави преди подписа — и клаузите, които връщат парите.
- Какво да провериш преди да наемеш апартамент Как се проверява квартира и човекът, който я отдава, кои са червените флагове, какви са разходите извън наема и какво се прави в деня на нанасянето.
Имаш имот в Витоша?
Публикувай собствен имот директно в DIREKTNO — без такса за публикуване. Хората, които четат тази страница, търсят точно в този район.
Качи обява безплатно Всяка обява минава преглед преди публикуване.