.eu
Вход
Регистрация
Качи обява
София › Бистрица
Колко струва жилище в Бистрица, София
Числата отдолу са от обявите, които четем всеки ден — всички, не само нашите. Медиана, не средно: една обява за милион сред двайсет по двеста хиляди мести средното с трийсет процента.
Средното за София е 2 621 €/кв.м. Бистрица е с 9% под него — 77-и по цена от 150 района с достатъчно обяви.
Колко струва цял апартамент или къща в Бистрица
Цената е за ЦЕЛИЯ имот — медианата на обявените цени, не цена на стая. „Едностаен" е апартамент с една стая, кухня и баня. Обяви с площ или цена на кв.м далеч извън обичайното за вида не се броят. Показват се само видовете с поне осем обяви в района — под това число медианата описва няколко обяви, не пазар.
| Жилище | Цена на целия имот (медиана) | Цена на кв.м | Типична площ | Обяви |
|---|---|---|---|---|
| Двустаен апартамент | 177 000 € | 2 394 €/кв.м | 74 кв.м | 19 |
| Тристаен апартамент | 305 000 € | 2 408 €/кв.м | 126 кв.м | 42 |
| Четиристаен апартамент | 420 000 € | 2 391 €/кв.м | 162 кв.м | 31 |
| Мезонет | 420 000 € | 2 222 €/кв.м | 178 кв.м | 9 |
| Къща | 650 000 € | 2 394 €/кв.м | 306 кв.м | 132 |
Половината жилища за продажба в Бистрица са обявени под 479 000 € за целия имот; типичната площ е 194 кв.м. Жилище с такава площ се дава под наем за около 1 860 € на месец.
Как е сметнато: взимаме всяка обява за жилище в района с цена и квадратура, делим едното на другото и вземаме средната по големина. Големите нежилищни имоти се броят отделно, за да не развалят числото. Пазарът се описва от ВСИЧКИ обяви — включително агенционните; в списъка по-долу показваме само тези от собственици.
Обяви от собственици в Бистрица
Къща, 590 кв.м, Бистрица
Къща, 330 кв.м, Бистрица
Под наем, 580 кв.м, Бистрица
Къща, 300 кв.м, Бистрица
Къща, 360 кв.м, Бистрица
Къща, 216 кв.м, Бистрица
Преди да купиш или наемеш в Бистрица
- Как да купиш апартамент директно от собственик (2026) Как се намират частните обяви, как се разпознава реална обява и какви са стъпките при покупка директно от собственик — практично ръководство за българския пазар.
- Как да разпознаеш дали обявата е от собственик или посредник Практични признаци в обявата и два въпроса по телефона — със заслуженото уточнение колко струва всеки признак.
- Как да провериш имот преди покупка — оглед стъпка по стъпка Какво се проверява на оглед — вход, влага, дограма, шум, изложение, съседи, околност и бъдещо строителство. Практичен наръчник за първи и втори оглед.
- Какво да провериш преди да дадеш капаро за имот Капарото е 10–20% от цената и се дава преди повечето проверки. Ето последователността от проверки, която се прави преди подписа — и клаузите, които връщат парите.
- Какво да провериш преди да наемеш апартамент Как се проверява квартира и човекът, който я отдава, кои са червените флагове, какви са разходите извън наема и какво се прави в деня на нанасянето.
Имаш имот в Бистрица?
Публикувай собствен имот директно в DIREKTNO — без такса за публикуване. Хората, които четат тази страница, търсят точно в този район.
Качи обява безплатно Всяка обява минава преглед преди публикуване.