.eu
Вход
Регистрация
Качи обява
Варна › Операта
Колко струва жилище в Операта, Варна
Числата отдолу са от обявите, които четем всеки ден — всички, не само нашите. Медиана, не средно: една обява за милион сред двайсет по двеста хиляди мести средното с трийсет процента.
Средното за Варна е 1 935 €/кв.м. Операта е с 29% над него — 13-и по цена от 75 района с достатъчно обяви.
Колко струва цял апартамент или къща в Операта
Цената е за ЦЕЛИЯ имот — медианата на обявените цени, не цена на стая. „Едностаен" е апартамент с една стая, кухня и баня. Обяви с площ или цена на кв.м далеч извън обичайното за вида не се броят. Показват се само видовете с поне осем обяви в района — под това число медианата описва няколко обяви, не пазар.
| Жилище | Цена на целия имот (медиана) | Цена на кв.м | Типична площ | Обяви |
|---|---|---|---|---|
| Двустаен апартамент | 173 000 € | 2 509 €/кв.м | 63 кв.м | 19 |
| Тристаен апартамент | 247 000 € | 2 461 €/кв.м | 100 кв.м | 22 |
| Четиристаен апартамент | 297 000 € | 2 866 €/кв.м | 126 кв.м | 10 |
Половината жилища за продажба в Операта са обявени под 247 000 € за целия имот; типичната площ е 100 кв.м. Жилище с такава площ се дава под наем за около 930 € на месец.
Как е сметнато: взимаме всяка обява за жилище в района с цена и квадратура, делим едното на другото и вземаме средната по големина. Големите нежилищни имоти се броят отделно, за да не развалят числото. Пазарът се описва от ВСИЧКИ обяви — включително агенционните; в списъка по-долу показваме само тези от собственици.
Обяви от собственици в Операта
2-стаен, 81 кв.м, Операта
3-стаен, 70 кв.м, Операта
3-стаен, 70 кв.м, Операта
3-стаен, 70 кв.м, Операта
Етаж от къща, 65 кв.м, Операта
Преди да купиш или наемеш в Операта
- Как да купиш апартамент директно от собственик (2026) Как се намират частните обяви, как се разпознава реална обява и какви са стъпките при покупка директно от собственик — практично ръководство за българския пазар.
- Как да разпознаеш дали обявата е от собственик или посредник Практични признаци в обявата и два въпроса по телефона — със заслуженото уточнение колко струва всеки признак.
- Как да провериш имот преди покупка — оглед стъпка по стъпка Какво се проверява на оглед — вход, влага, дограма, шум, изложение, съседи, околност и бъдещо строителство. Практичен наръчник за първи и втори оглед.
- Какво да провериш преди да дадеш капаро за имот Капарото е 10–20% от цената и се дава преди повечето проверки. Ето последователността от проверки, която се прави преди подписа — и клаузите, които връщат парите.
- Какво да провериш преди да наемеш апартамент Как се проверява квартира и човекът, който я отдава, кои са червените флагове, какви са разходите извън наема и какво се прави в деня на нанасянето.
Имаш имот в Операта?
Публикувай собствен имот директно в DIREKTNO — без такса за публикуване. Хората, които четат тази страница, търсят точно в този район.
Качи обява безплатно Всяка обява минава преглед преди публикуване.