Варна › Гранд Мол

Колко струва жилище в Гранд Мол, Варна

Числата отдолу са от обявите, които четем всеки ден — всички, не само нашите. Медиана, не средно: една обява за милион сред двайсет по двеста хиляди мести средното с трийсет процента.

Продажба

2 272 €/кв.м

Сметнато от 205 обяви в района; типичното жилище е 70 кв.м.

Наем

8.1 €/кв.м на месец

Сметнато от 67 обяви под наем.

Доходност

2.84 % на година

Купен днес и даден под наем, се изплаща за 35 години. Без разходите и празните месеци би било 4.29%.

Средното за Варна е 1 935 €/кв.м. Гранд Мол е с 17% над него — 20-и по цена от 75 района с достатъчно обяви.

По-евтино Бизнес хотел · 2 264 €/кв.м По-скъпо Победа · 2 295 €/кв.м

Колко струва цял апартамент или къща в Гранд Мол

Цената е за ЦЕЛИЯ имот — медианата на обявените цени, не цена на стая. „Едностаен" е апартамент с една стая, кухня и баня. Обяви с площ или цена на кв.м далеч извън обичайното за вида не се броят. Показват се само видовете с поне осем обяви в района — под това число медианата описва няколко обяви, не пазар.

Жилище	Цена на целия имот (медиана)	Цена на кв.м	Типична площ	Обяви
Двустаен апартамент	134 000 €	2 180 €/кв.м	62 кв.м	62
Тристаен апартамент	195 000 €	2 291 €/кв.м	90 кв.м	58
Четиристаен апартамент	200 000 €	2 111 €/кв.м	90 кв.м	9

Половината жилища за продажба в Гранд Мол са обявени под 167 000 € за целия имот; типичната площ е 70 кв.м. Жилище с такава площ се дава под наем за около 570 € на месец.

Как е сметнато: взимаме всяка обява за жилище в района с цена и квадратура, делим едното на другото и вземаме средната по големина. Големите нежилищни имоти се броят отделно, за да не развалят числото. Пазарът се описва от ВСИЧКИ обяви — включително агенционните; в списъка по-долу показваме само тези от собственици.