Варна › Владислав Варненчик 2

Колко струва жилище в Владислав Варненчик 2, Варна

Числата отдолу са от обявите, които четем всеки ден — всички, не само нашите. Медиана, не средно: една обява за милион сред двайсет по двеста хиляди мести средното с трийсет процента.

Продажба

1 611 €/кв.м

Сметнато от 131 обяви в района; типичното жилище е 62 кв.м.

Наем

6.5 €/кв.м на месец

Сметнато от 10 обяви под наем.

Доходност

3.18 % на година

Купен днес и даден под наем, се изплаща за 31 години. Без разходите и празните месеци би било 4.84%.

Средното за Варна е 1 935 €/кв.м. Владислав Варненчик 2 е с 17% под него — 62-и по цена от 75 района с достатъчно обяви.

По-евтино с. Звездица · 1 599 €/кв.м По-скъпо Боровец - север · 1 624 €/кв.м

Колко струва цял апартамент или къща в Владислав Варненчик 2

Цената е за ЦЕЛИЯ имот — медианата на обявените цени, не цена на стая. „Едностаен" е апартамент с една стая, кухня и баня. Обяви с площ или цена на кв.м далеч извън обичайното за вида не се броят. Показват се само видовете с поне осем обяви в района — под това число медианата описва няколко обяви, не пазар.

Жилище	Цена на целия имот (медиана)	Цена на кв.м	Типична площ	Обяви
Едностаен апартамент	57 000 €	1 416 €/кв.м	40 кв.м	9
Двустаен апартамент	100 000 €	1 669 €/кв.м	60 кв.м	46
Тристаен апартамент	130 000 €	1 582 €/кв.м	85 кв.м	37

Половината жилища за продажба в Владислав Варненчик 2 са обявени под 107 000 € за целия имот; типичната площ е 62 кв.м. Жилище с такава площ се дава под наем за около 400 € на месец.

Как е сметнато: взимаме всяка обява за жилище в района с цена и квадратура, делим едното на другото и вземаме средната по големина. Големите нежилищни имоти се броят отделно, за да не развалят числото. Пазарът се описва от ВСИЧКИ обяви — включително агенционните; в списъка по-долу показваме само тези от собственици.