София › Славия

Колко струва жилище в Славия, София

Числата отдолу са от обявите, които четем всеки ден — всички, не само нашите. Медиана, не средно: една обява за милион сред двайсет по двеста хиляди мести средното с трийсет процента.

Продажба

2 102 €/кв.м

Сметнато от 115 обяви в района; типичното жилище е 101 кв.м.

Наем

10.0 €/кв.м на месец

Сметнато от 24 обяви под наем.

Доходност

3.92 % на година

Купен днес и даден под наем, се изплаща за 26 години. Без разходите и празните месеци би било 5.71%.

Средното за София е 2 620 €/кв.м. Славия е с 20% под него — 107-и по цена от 150 района с достатъчно обяви.

По-евтино Врана - Лозен · 2 053 €/кв.м По-скъпо Левски В · 2 103 €/кв.м

Колко струва цял апартамент или къща в Славия

Цената е за ЦЕЛИЯ имот — медианата на обявените цени, не цена на стая. „Едностаен" е апартамент с една стая, кухня и баня. Обяви с площ или цена на кв.м далеч извън обичайното за вида не се броят. Показват се само видовете с поне осем обяви в района — под това число медианата описва няколко обяви, не пазар.

Жилище	Цена на целия имот (медиана)	Цена на кв.м	Типична площ	Обяви
Двустаен апартамент	170 000 €	2 436 €/кв.м	78 кв.м	22
Тристаен апартамент	250 000 €	2 477 €/кв.м	106 кв.м	35

Половината жилища за продажба в Славия са обявени под 250 000 € за целия имот; типичната площ е 101 кв.м. Жилище с такава площ се дава под наем за около 1 010 € на месец.

Как е сметнато: взимаме всяка обява за жилище в района с цена и квадратура, делим едното на другото и вземаме средната по големина. Големите нежилищни имоти се броят отделно, за да не развалят числото. Пазарът се описва от ВСИЧКИ обяви — включително агенционните; в списъка по-долу показваме само тези от собственици.