.eu Ръководства Моето търсене Вход Публикувай имот

Колко струва жилище в Симеоново - Драгалевци, София

Числата отдолу са от обявите, които четем всеки ден — всички, не само нашите. Медиана, не средно: една обява за милион сред двайсет по двеста хиляди мести средното с трийсет процента.

Продажба

2 999 €/кв.м

Сметнато от 31 обяви в района; типичното жилище е 223 кв.м.

Наем

10,4 €/кв.м на месец

Сметнато от 20 обяви под наем.

Нетна доходност

2,82 % на година

Купен днес и даден под наем, се изплаща за 36 години. Без разходите и празните месеци би било 4,16%.

Спрямо София

Медиана на офертните цени, €/кв.м при продажба

Симеоново - Драгалевци 2 999 €
София 2 611 €

Медианата за София е 2 611 €/кв.м. Симеоново - Драгалевци е с 15% над него — 24-и по цена от 157 района с достатъчно обяви.

По-евтино Редута · 2 989 €/кв.м По-скъпо Градина · 3 000 €/кв.м

Колко струва цял апартамент или къща в Симеоново - Драгалевци

Цената е за ЦЕЛИЯ имот — медианата на обявените цени, не цена на стая. „Едностаен" е апартамент с една стая, кухня и баня. Обяви с площ или цена на кв.м далеч извън обичайното за вида не се броят. Показват се само видовете с поне осем обяви в района — под това число медианата описва няколко обяви, не пазар.

Жилище	Цена на целия имот (медиана)	Цена на кв.м	Типична площ	Обяви
Къща	962 000 €	2 386 €/кв.м	482 кв.м	12

Половината жилища за продажба в Симеоново - Драгалевци са обявени под 645 000 € за целия имот; типичната площ е 223 кв.м. Жилище с такава площ се дава под наем за около 2 310 € на месец.

Как е сметнато: взимаме всяка обява за жилище в района с цена и квадратура, делим едното на другото и вземаме средната по големина. Големите нежилищни имоти се броят отделно, за да не развалят числото. Пазарът се описва от ВСИЧКИ обяви — включително агенционните; в списъка по-долу показваме само тези от собственици.