.eu
Вход
Регистрация
Качи обява
София › Обеля
Колко струва жилище в Обеля, София
Числата отдолу са от обявите, които четем всеки ден — всички, не само нашите. Медиана, не средно: една обява за милион сред двайсет по двеста хиляди мести средното с трийсет процента.
Средното за София е 2 621 €/кв.м. Обеля е с 31% под него — 127-и по цена от 150 района с достатъчно обяви.
Колко струва цял апартамент или къща в Обеля
Цената е за ЦЕЛИЯ имот — медианата на обявените цени, не цена на стая. „Едностаен" е апартамент с една стая, кухня и баня. Обяви с площ или цена на кв.м далеч извън обичайното за вида не се броят. Показват се само видовете с поне осем обяви в района — под това число медианата описва няколко обяви, не пазар.
| Жилище | Цена на целия имот (медиана) | Цена на кв.м | Типична площ | Обяви |
|---|---|---|---|---|
| Едностаен апартамент | 107 000 € | 2 314 €/кв.м | 42 кв.м | 8 |
| Двустаен апартамент | 126 000 € | 1 781 €/кв.м | 70 кв.м | 41 |
| Тристаен апартамент | 179 000 € | 1 649 €/кв.м | 107 кв.м | 25 |
| Къща | 332 000 € | 1 898 €/кв.м | 176 кв.м | 12 |
Половината жилища за продажба в Обеля са обявени под 165 000 € за целия имот; типичната площ е 92 кв.м. Жилище с такава площ се дава под наем за около 780 € на месец.
Как е сметнато: взимаме всяка обява за жилище в района с цена и квадратура, делим едното на другото и вземаме средната по големина. Големите нежилищни имоти се броят отделно, за да не развалят числото. Пазарът се описва от ВСИЧКИ обяви — включително агенционните; в списъка по-долу показваме само тези от собственици.
Обяви от собственици в Обеля
2-стаен, 60 кв.м, Обеля
3-стаен, 108 кв.м, Обеля
Къща, 160 кв.м, Обеля
Под наем, 120 кв.м, Обеля
3-стаен, 105 кв.м, Обеля
Под наем, 145 кв.м, Обеля
Преди да купиш или наемеш в Обеля
- Как да купиш апартамент директно от собственик (2026) Как се намират частните обяви, как се разпознава реална обява и какви са стъпките при покупка директно от собственик — практично ръководство за българския пазар.
- Как да разпознаеш дали обявата е от собственик или посредник Практични признаци в обявата и два въпроса по телефона — със заслуженото уточнение колко струва всеки признак.
- Как да провериш имот преди покупка — оглед стъпка по стъпка Какво се проверява на оглед — вход, влага, дограма, шум, изложение, съседи, околност и бъдещо строителство. Практичен наръчник за първи и втори оглед.
- Какво да провериш преди да дадеш капаро за имот Капарото е 10–20% от цената и се дава преди повечето проверки. Ето последователността от проверки, която се прави преди подписа — и клаузите, които връщат парите.
- Какво да провериш преди да наемеш апартамент Как се проверява квартира и човекът, който я отдава, кои са червените флагове, какви са разходите извън наема и какво се прави в деня на нанасянето.
Имаш имот в Обеля?
Публикувай собствен имот директно в DIREKTNO — без такса за публикуване. Хората, които четат тази страница, търсят точно в този район.
Качи обява безплатно Всяка обява минава преглед преди публикуване.