София › Зона Б-5-3

Колко струва жилище в Зона Б-5-3, София

Числата отдолу са от обявите, които четем всеки ден — всички, не само нашите. Медиана, не средно: една обява за милион сред двайсет по двеста хиляди мести средното с трийсет процента.

Продажба

3 198 €/кв.м

Сметнато от 20 обяви в района; типичното жилище е 88 кв.м.

Наем

10.0 €/кв.м на месец

Сметнато от 32 обяви под наем.

Доходност

2.48 % на година

Купен днес и даден под наем, се изплаща за 40 години. Без разходите и празните месеци би било 3.75%.

Средното за София е 2 621 €/кв.м. Зона Б-5-3 е с 22% над него — 16-и по цена от 150 района с достатъчно обяви.

По-евтино Белите брези · 3 162 €/кв.м По-скъпо Гоце Делчев · 3 227 €/кв.м

Колко струва цял апартамент или къща в Зона Б-5-3

Цената е за ЦЕЛИЯ имот — медианата на обявените цени, не цена на стая. „Едностаен" е апартамент с една стая, кухня и баня. Обяви с площ или цена на кв.м далеч извън обичайното за вида не се броят. Показват се само видовете с поне осем обяви в района — под това число медианата описва няколко обяви, не пазар.

Жилище	Цена на целия имот (медиана)	Цена на кв.м	Типична площ	Обяви
Тристаен апартамент	283 000 €	3 171 €/кв.м	90 кв.м	11

Половината жилища за продажба в Зона Б-5-3 са обявени под 260 000 € за целия имот; типичната площ е 88 кв.м. Жилище с такава площ се дава под наем за около 880 € на месец.

Как е сметнато: взимаме всяка обява за жилище в района с цена и квадратура, делим едното на другото и вземаме средната по големина. Големите нежилищни имоти се броят отделно, за да не развалят числото. Пазарът се описва от ВСИЧКИ обяви — включително агенционните; в списъка по-долу показваме само тези от собственици.