2-стаен апартамент с Акт16 - район Витоша, с гледка към Витоша и собствен двор

Описание

ОПИСАНИЕ Собственик ПРОДАВА 2-таен апартамент, разположен в затворен комплекс Azzuro Gardens, зад комплекс Макси - квартал Витоша, зад магазин Домко (Околовръстен път). Имотът е с обща площ от 75.02 кв.м. и отделно апартамент и впечатляваща тераса от 89.89 кв.м. Цена от 999 евро на кв.м (с терасата) или 2197 евро за кв.м. за апартамента (75.02кв.м) + 89.89 кв.м. тераса, включена в цената (реално подарък към апартамента, без да се калкулира в цената). Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и просторни тераси, които са включени като изключителна собственост в нотариалният акт, а не са с право на ползване, както е обичайно! Изложението е предимно южно и източно, като големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и разкриват красива гледка към Витоша. Има възможност за изграждане и обособяване на втора спалня и превръщане на апартамента в ТРИСТАЕН, с площ около и над 100 кв.м.! С това и стойността на имота ще се увеличи значително! Основното предимство е огромната панорамна тераса, която създава усещане за собствен двор идеална за зона за отдих, барбекю и др. Сградата и комплексът са въведени в експлоатация, което позволява незабавно ползване или отдаване под наем. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, богато озеленяване, тиха и спокойна среда, съчетани с ниски входни такси. Локацията е в един от най-бързо развиващите се райони на София, с нарастващо търсене и отлична перспектива за повишаване на стойността. В близост се предвижда бъдеща метростанция, което допълнително засилва инвестиционния потенциал на имота. Предимства: Уникална тераса ~90 кв.м. Панорамна гледка към Витоша Светъл и просторен имот с южно и източно изложение Възможност за преустройство в 3-стаен и увеличаване на площта до около 100 кв.м. и увеличаване значително стойността на имота. Готов за ползване (Акт 16) от 2025г. Висок инвестиционен потенциал Затворен комплекс с отлична среда Отлична инвестиция и цена без аналог Без комисионна от купувача! Не работим с брокери, затова молим нека си спестим взаимно времето и усилията! Възможен е разумен коментар, след оглед и сериозно заявен интерес. Несериозни предложения ще бъдат подминавани! Тел.: 08******02